Cómo dividir el alquiler de manera justa entre compañeros de piso

Estás a punto de mudarte a tu nuevo hogar. ¡Felicitaciones! Has encontrado un apartamento asequible , un compañero de cuarto y estás pensando cómo dividir las tareas. Pero antes de que te pongas demasiado cómodo, no olvides hablar de algo importante: la división del alquiler. A menudo, los futuros compañeros de cuarto se olvidan de hablar de cómo dividirán el alquiler de manera justa.

Se mudan a un nuevo lugar y descubren que una persona tiene la mejor parte del trato. Pueden comenzar a sentirse resentidos o pensar que no tomaron la mejor decisión .

La verdad es que calcular la parte que le corresponde a cada persona es realmente fácil. Hoy en día, existen muchas herramientas, incluidas las calculadoras de división de alquiler, que ayudan a simplificar todo.

Para obtener consejos sobre cómo dividir el alquiler de manera justa entre compañeros de habitación y excelentes ideas para calcular la división del alquiler, sigue leyendo a continuación. ¡Te alegrarás de haberlo hecho!

Algunas formas diferentes de dividir el alquiler

Hay muchas maneras de dividir el alquiler con tu compañero de piso y no salirte del presupuesto . Cada método depende del espacio y de la relación que tengas con tus compañeros de piso. Es importante seguir las normas de conducta adecuadas en materia de dinero.

Sin embargo, lo más importante es que todos estén de acuerdo con los criterios para dividir el alquiler. A continuación, se muestran algunas formas en las que puede dividir el alquiler para comenzar.

1. Por el espacio que utilices

Muchos dormitorios de apartamentos tienen distintos tamaños. En algunos casos, una persona tendrá el dormitorio principal mientras que otras no. Algunas habitaciones pueden tener vestidor, mientras que otras no. Sea cual sea el caso, el tamaño juega un papel importante a la hora de determinar el alquiler.

Para que las cosas sean justas, es posible que quieras considerar dividir el alquiler según la cantidad de espacio que utilices. Para encontrar una manera sencilla de determinar un proceso de pago justo, prueba estos tres sencillos pasos.

• En primer lugar, mide los metros cuadrados de espacio privado en todo el apartamento. Esto incluirá los dormitorios y los baños, es decir, todo lo que no se comparte.
• A continuación, mida cuántos pies cuadrados tiene cada persona.
• Por último, divida los metros cuadrados de cada persona por el total de metros cuadrados privados. Esto le dará a cada uno el porcentaje del alquiler del que es responsable.

Suena justo, ¿no? Si haces esto, nunca sentirás que estás pagando de más o de menos por el espacio que tienes.

2. Utilizar una relación entre ingresos y alquiler

Otra forma de dividir el alquiler es hacerlo en función de los ingresos. Para empezar, calcula los ingresos totales de todos los compañeros de piso. Puedes utilizar los ingresos brutos o netos, no importa. La clave es ser coherente. A continuación, divide tus ingresos por los ingresos totales del hogar. Esto te dará el porcentaje que debes pagar en función de las proporciones de ingresos.

Este método es bueno, pero puede conllevar complicaciones. Por ejemplo, he visto situaciones en las que se espera que una persona con mayores ingresos también cubra una gran parte de los gastos que no son de alquiler, como el papel higiénico y las toallas de papel. Tenga en claro qué gastos compartidos estarán sujetos a la relación entre los ingresos y el alquiler. Recuerde que también hay otros gastos que se deben tener en cuenta, como los servicios públicos, el baño y los suministros de limpieza.

3. De manera uniforme

Por último, puedes dividir el alquiler de forma equitativa. Este es uno de los métodos más comunes que utilizan los compañeros de piso. En este caso, cada persona paga exactamente la misma cantidad de alquiler. Una habitación puede ser más grande o una persona puede tener un baño para ella sola, pero el alquiler es el mismo. Este arreglo funciona mejor entre amigos. Funciona idealmente cuando todos los compañeros de piso son amigos y se sienten cómodos compartiendo las áreas comunes al mismo tiempo.

Utilice una calculadora de división de alquiler

Es posible que te estés preguntando cómo dividir el alquiler de forma equitativa. Si este es tu caso, te alegrará saber que existen calculadoras de división del alquiler que facilitan mucho las cosas. Si tú y tus compañeros de piso no parecen llegar a un acuerdo sobre la forma más justa de dividir el alquiler, las calculadoras en línea pueden ser una solución neutral.

Existen calculadoras de todo tipo y muchas de ellas utilizan distintos criterios para dividir el alquiler. Algunas calculadoras dividen todo por la cantidad de espacio que cada persona tiene y otras lo hacen por los ingresos. Las calculadoras son inteligentes y también tienen en cuenta la cantidad de habitaciones, el tamaño del baño, el espacio del armario y otras características. Si una calculadora es adecuada para su situación, tendrá muchas opciones para elegir. A continuación, se muestran algunas para comenzar:

• Calculadora de división de alquiler por separado
• Buenas calculadoras Herramienta para dividir el alquiler
• Calculadora de división de alquiler del New York Times

Cómo evitar problemas de división del alquiler

Has hecho los cálculos y has acordado un plan de acción con tu compañero de piso. Sin embargo, a veces los mejores planes fracasan. Tal vez una de las partes esté dudando del plan original o alguien quiera cambiar a un nuevo plan. Sea cual sea el caso, puedes tomar medidas para evitar problemas.

Obtenga su acuerdo por escrito

¿Alguna vez has escuchado el dicho “si no está escrito, no sucedió”? Esto es muy cierto, especialmente cuando se trata de temas delicados como el dinero. Ya sea que estés compartiendo el alquiler con un compañero de cuarto, haciendo un presupuesto con tu cónyuge o comprando una propiedad con amigos, es importante tener acuerdos escritos.

Si no escribes nada, dejarás la puerta abierta para que todos cambien de opinión cada mes. Antes de mudarte con un nuevo compañero de habitación, redacta un acuerdo y comparte la versión firmada con todas las partes con anticipación.

Crear un cronograma de pagos

Otra forma de evitar problemas con los compañeros de piso es elaborar un cronograma de pagos. Normalmente, la gente paga el alquiler en diferentes plazos. Algunos pagan unos días antes de fin de mes. Otros, pagan el primer día del mes.

Puede resultar difícil coordinar los pagos con los compañeros de piso. Una forma de agilizar el proceso es que uno de los dos pague al propietario el alquiler completo. Luego, cada compañero de piso puede devolverle su parte a la persona que pagó el alquiler. Sin embargo, este método solo funciona si confías en que tus compañeros de piso te devolverán el dinero.

Otra solución es configurar un proceso de pago en línea. Es posible que su arrendador no acepte pagos en línea en este momento. Sin embargo, la verdad es que muchos arrendadores no están en contra del pago en línea. Más bien, simplemente no saben cómo configurarlo.

Existen muchas herramientas, como Zillow Rental Manager o la herramienta de pago de alquiler en línea de Trulia . Esta es una excelente opción porque le permite al propietario recibir pagos en línea fácilmente. También le permite ver qué inquilinos pagaron a tiempo y tratar con los demás directamente.

Conclusiones clave

Dividir el alquiler con tus compañeros de piso no tiene por qué ser difícil. Si estás a punto de firmar un contrato de alquiler o necesitas una nueva forma de gestionar el alquiler con tus compañeros de piso, prueba los sencillos pasos que se indican más arriba. La clave es encontrar una fórmula que funcione para ti y tus compañeros de piso y ceñirte a ella. Otro consejo profesional es escribir todo con antelación para evitar que surjan problemas. Una vez que lo hagas, estarás en el buen camino para vivir en paz y en armonía con tus compañeros de piso.

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