10 activos generadores de ingresos en los que invertir

¿Quieres saber el secreto para generar riqueza? La respuesta es bastante sencilla: invierte en activos que generen ingresos. Sí, la idea es poner tu dinero a trabajar para ti, para que te haga ganar más dinero. Esto es muy importante porque solo tienes un tiempo limitado para intercambiarlo por ingresos.

Por lo tanto, tiene todo el sentido invertir en activos que produzcan ingresos sin tener que trabajar constantemente para conseguirlos. Pero primero, ¡hablemos de qué son los activos que producen ingresos!

¿Debería comprar acciones individuales?

¿Qué es un activo productor de ingresos?

En pocas palabras, un activo generador de ingresos es un activo por el que pagas dinero hoy con la expectativa de que te genere ingresos en el futuro. Básicamente, son activos en los que se puede invertir. Dicho esto, es importante abordar el tema con una estrategia establecida.

La clave para obtener grandes rendimientos de los activos que generan ingresos es diversificar. Seguramente habrá oído el dicho “no ponga todos los huevos en una sola canasta”, ¿no? Pues es cierto.

No es ningún secreto que uno de los principios básicos de la inversión es la diversificación. La diversificación funciona porque protege sus ingresos. Si una inversión fracasa, es posible que otras tengan buenos resultados.

Dado que las economías pueden ser impredecibles, ahora es más importante que nunca tener múltiples fuentes de ingresos . Los activos que generan ingresos son una excelente manera de lograrlo.

10 activos generadores de ingresos que puedes comprar

¿Tienes curiosidad por saber qué activos debes tener en cuenta? ¡Consulta algunas ideas a continuación!

1. Negocios en línea

Una de las formas más populares y rentables de invertir es iniciar un negocio propio en Internet . Muchas formas de negocio en Internet requieren mucho trabajo por adelantado. Sin embargo, el potencial de ingresos es ilimitado. Los negocios en Internet incluyen blogs, tiendas de comercio electrónico en lugares como Shopify o Big Commerce, o incluso la venta en eBay y Amazon.

Desarrollar un negocio en línea requiere mucho tiempo y esfuerzo. Pueden pasar hasta dos años antes de que veas un progreso real. Sin embargo, con una base sólida, puedes obtener muy buenos ingresos.

Con el tiempo, puedes invertir cada vez menos tiempo en la gestión del negocio y, al mismo tiempo, seguir generando ingresos. Con el tiempo, es posible que puedas vender tu activo en línea o conservarlo como un ingreso adicional.

2. Acciones

Las acciones son un activo que genera ingresos increíbles. Pueden ser una fuente constante de ingresos que puede ayudarlo a alcanzar sus objetivos de jubilación. En particular, las acciones con dividendos pueden proporcionar una fuente de ingresos predecible.

Prácticamente no requieren trabajo y pueden ayudarle a establecer un buen flujo de ingresos. Muchas grandes empresas consolidadas suelen emitir acciones con dividendos.

Estas empresas que pagan dividendos pertenecen a muchas industrias, incluidas las de atención médica, servicios financieros, servicios públicos, petróleo y gas, y materiales básicos.

3. Unidades de alquiler

¿Está interesado en una fuente de ingresos de alto riesgo y alta rentabilidad? No busque más que unidades de alquiler. Estas pueden incluir viviendas unifamiliares, unidades multifamiliares o incluso complejos de apartamentos. En épocas de bonanza, esto puede representar un flujo constante de efectivo. Sin embargo, deberá tener cuidado durante las malas condiciones económicas o en épocas de mayor pérdida de empleos.

Ser propietario de una propiedad en alquiler no es un paseo por el parque. Como propietario, usted es responsable de los pagos de la hipoteca, las reparaciones, el mantenimiento y el alquiler. Puede prepararse para los costos creando un colchón de ahorros; sin embargo, a veces puede verse sorprendido (especialmente por los costos fantasma).

Los costos fantasma suelen ser facturas de reparaciones y mantenimiento. Muchos propietarios no suelen tenerlos en cuenta y, más adelante, se enfrentan a facturas elevadas, por lo que es importante tener en cuenta este tipo de costos. Si bien ser propietario de una vivienda puede resultar abrumador, con suficiente planificación y preparación puede ser una experiencia muy gratificante desde el punto de vista financiero.

4. Negocios físicos a prueba de recesión

Los negocios, al igual que la vida, suelen funcionar por temporadas. Muchas empresas tienen temporadas altas y temporadas bajas en las que dedican gran parte de su tiempo a prepararse para el próximo repunte de la actividad. Sin embargo, no todas las empresas son así.

Algunas empresas son a prueba de recesión . A pesar de lo que está sucediendo en la economía, estas empresas tendrán una demanda constante, si no creciente. Estas empresas incluyen aquellas en el área de la atención médica, como hogares o agencias de ancianos, lavanderías, talleres de reparación de automóviles y tiendas de comestibles. Independientemente de la economía, las personas siempre necesitan acceso a la salud y a los alimentos.

Básicamente, estos negocios son esenciales. Invertir en un negocio de servicios esenciales puede resultar una fuente constante de ingresos durante cualquier período económico. (Consulte nuestro artículo sobre cómo comprar una lavandería automática ).

5. Certificados de depósito

Siempre es una buena idea invertir en una combinación de activos de alto y bajo riesgo. Un gran activo de bajo riesgo en el que se puede invertir es un certificado de depósito . Los bancos ofrecen certificados de depósito como una forma de que los inversores ganen dinero de forma fácil y con bajo riesgo.

La mecánica de un certificado de depósito es muy sencilla. Básicamente, usted le presta dinero al banco por un período de tiempo determinado. El banco le paga intereses. Al final del día, usted también recupera su capital.

Las tasas de interés de los certificados de depósito tienden a ser más bajas que los rendimientos promedio del mercado. Sin embargo, para el inversor que busca una inversión de bajo riesgo, los certificados de depósito son un excelente punto de partida.

6. Fideicomisos de inversión inmobiliaria (REIT)

Si está interesado en invertir en bienes raíces pero no está dispuesto a desprenderse de los costos de pago inicial, considere invertir en un fideicomiso de inversión inmobiliaria, también conocido como REIT.

Los REIT funcionan exactamente como los fondos mutuos. Le permiten comprar una participación en un conjunto de propiedades administradas por una empresa. La empresa de administración utiliza el dinero aportado por los inversores para comprar nuevos inmuebles.

A intervalos regulares, los inversores pueden esperar recibir su pago en forma de dividendos. Invertir en REIT le permite diversificar su inversión, lo que reduce el riesgo general. También puede invertir en bienes raíces comerciales o residenciales.

7. Préstamos entre pares

Un activo relativamente nuevo que genera ingresos son los préstamos entre particulares. En estos préstamos, usted y otros prestamistas actúan como un banco para alguien que busca dinero prestado. De manera similar a un préstamo bancario, el prestatario devuelve el capital con intereses.

Quizás te preguntes por qué alguien no pediría un préstamo directamente a un banco. Hay varias razones para ello. Sin embargo, en muchos casos, el prestatario puede tener una calificación crediticia baja . Por lo tanto, pedir un préstamo a los bancos puede resultar muy caro.

Es importante tener en cuenta que, debido a esto, los préstamos entre particulares pueden ser muy riesgosos. Si está dispuesto a asumir un alto riesgo, esta podría ser una gran opción; sin embargo, si busca más seguridad, es posible que desee explorar otras alternativas primero. Los sitios de préstamos entre particulares más populares incluyen Sofi y Lending Club.

8. Bonos

Los bonos son un activo generador de ingresos increíble. Un bono es simplemente un pagaré que le permite prestar dinero a empresas, gobiernos estatales y federales o municipios.

Los bonos son muy similares a los CD. Ofrecen a los inversores la estabilidad que tanto necesitan ante la incertidumbre. Además, el rendimiento de un bono está garantizado, lo que lo convierte en un ingreso predecible para los inversores.

9. Cuentas de ahorro

Uno de los primeros activos que cualquier persona, independientemente de su edad, debería tener es una cuenta de ahorros . A pesar de las bajas tasas de interés que ofrecen las cuentas de ahorros, aún puede obtener un ingreso decente con este activo.

Además, una cuenta de ahorros te protegerá de las fluctuaciones del mercado de valores y otras inversiones de mayor riesgo, como la inversión inmobiliaria. Las tasas de interés de las cuentas de ahorros pueden ser tan bajas como el 1 %. Si buscas tasas de interés más altas, busca opciones de cuentas de ahorros en línea.

10. Unidades de autoalmacenamiento

Últimamente, ha habido un gran crecimiento de las unidades de autoalmacenamiento en todo el país. Hay hasta 60.000 instalaciones y la cifra sigue aumentando en todo el país. El autoalmacenamiento es un vehículo de inversión atractivo para los inversores inmobiliarios, ya que implica muy pocos costes de construcción y bajos gastos de mantenimiento.

De hecho, muchas unidades de autoalmacenamiento requieren poco o ningún personal. Las personas que alquilan unidades pueden acceder a ellas utilizando un PIN o una llave especial para ingresar a las instalaciones.

Las unidades de autoalmacenamiento no implican mucho apego emocional y los períodos de alquiler son mensuales, lo que permite a los inversores disfrutar de los aumentos de alquiler que se produzcan con cada nuevo contrato de alquiler.

¡Empiece hoy mismo a utilizar sus propios activos generadores de ingresos!

Como puede ver, existen muchas oportunidades para aumentar sus ingresos a través de diversos activos. Si desea obtener más información, consulte nuestros cursos completamente gratuitos que pueden ayudarlo a comenzar o avanzar en sus objetivos de inversión.

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